Blog AGATH

Comprendre, décider,
agir.

Des conseils concrets sur la gestion de patrimoine, l'immobilier, la fiscalité et la retraite — écrits par Annabelle Garcia, CGP indépendante.

Insights

Tous les articles

Ce qui se passe vraiment quand on se rencontre — la méthode AGATH Trois rendez-vous gratuits, zéro produit à vendre au premier contact. On commence par vous écouter. Bilan patrimonial : pourquoi en faire un et comment ça se passe ? Le check-up financier indispensable avant toute décision d'investissement. Investissement locatif dans l'Ain en 2026 : nos conseils Comment trouver le bon bien, le bon financement et la bonne stratégie dans l'Ain. LMNP : est-ce encore intéressant depuis la réforme de 2025 ? Amortissements, fiscalité, revente : ce qui a changé et ce qui reste intéressant. Assurance-vie : à quoi sert-elle vraiment, et quand l'ouvrir ? Fonds euros, unités de compte, fiscalité successorale — tout ce qu'il faut savoir. Comment payer moins d'impôts sans prendre de mauvaises décisions ? PER, déficit foncier, LMNP, Malraux : choisir selon votre situation, pas l'inverse. Transmission de patrimoine en famille : guide complet Donations, démembrement, SCI familiale — protéger et transmettre sans frais excessifs. SCPI : investir dans l'immobilier sans les contraintes Pierre-papier, rendement, fiscalité — la SCPI expliquée simplement. Gestion de patrimoine du chef d'entreprise : protéger et développer Holding, rémunération optimisée, épargne salariale — les leviers du dirigeant. Dirigeant ou indépendant : comment préparer sa retraite ? Mesurer l'écart avec vos revenus actuels, puis le combler : PER, immobilier, assurance-vie. PER ou assurance-vie : lequel choisir selon votre situation ? Comparatif complet pour choisir le meilleur outil d'épargne long terme selon votre profil. Changer d'assurance emprunteur avec la loi Lemoine : mode d'emploi La loi Lemoine vous permet d'économiser des milliers d'euros sur votre crédit immobilier. Nue-propriété : comment ça marche, et pour qui est-ce intéressant ? Décote à l'achat, pas de gestion locative, fiscalité allégée : le principe et ses limites. Cession d'entreprise : comment réduire l'impôt sur la plus-value ? Apport-cession, abattement départ en retraite, PER : ce qui se prépare 3 ans à l'avance. Où placer son argent en 2026 ? D'abord, à quoi doit-il servir ? Livret A, SCPI, ETF, fonds euros — comparatif rendement/risque pour choisir intelligemment.

Une question sur votre patrimoine ?

Annabelle Garcia vous accompagne personnellement. Le premier rendez-vous est gratuit.

Prendre rendez-vous
Prendre rendez-vousAppeler